admin 發表於 2024-1-12 16:56:32

台灣房貸10年暴增2.95万亿元新台币 “房奴”压力更大

中新社台嘉義房屋二胎, 北1月7日電据台灣联征中間最新資料,2012年全台房貸总金額為6.55万亿元(新台币,下同),2021年末到达9.5万亿元,1竹北通馬桶,0年来房貸暴增2.95万亿元,但貸款人数却從209.9万削减至206.7万,均匀小我房貸金額增长147.53万元,显現出買方压力增大。

据台灣“經濟日報”7日報导,住商機構企劃钻研室資深司理徐佳馨認為,如今購屋固然利率较低,但房貸压力大,對付購屋人而言,買房堪称不成不經受之重;政府對房貸限定也是房貸人数削减的首要缘由。

徐佳馨阐發,综觀10年来房貸状态,固然利率削减0.66個百分點,但包袱率增长1.29個百分點;影响所及,总金額和小我均匀房貸金額大增跨越四成,貸款人数也削减了3.2万人,显見在高房價期間,公從咬紧牙根背负貸款已成趋向。别的,房貸利率固然從1.91%降至1.35%,但如果均匀房貸金額從312万增长到459万,以20年房貸试算,则每個月包袱房貸從1.56万元增长至2.18万元,每個月增长6230元,低利效應在高房價压力下显得無力。
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