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標題: 正在還貸的房子可以再次在銀行進行抵押貸款吗? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-12-29 17:29
標題: 正在還貸的房子可以再次在銀行進行抵押貸款吗?
貸款買鳳凰電波，来的房子，在房貸未结清的情况下，還可以再次在銀行申请抵押貸款吗?哪些房子不能在銀行抵押貸款，你清楚吗?↓↓

銀行通常不做二次抵押

按照規定，如果借貸人的房產正处于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再将该房產用于抵押貸款的。

原因：借债人在辦理按揭買房貸款業務時，房子是已抵押给銀行的，房屋的他項权在貸款銀行，一旦借债人539現場開獎，無力偿還房貸，銀行有权對房屋举辦处决。也因此，貸款銀行及其他銀行通常不gs娛樂城,會给该房屋辦理再次抵押貸款。

不過，目前部分貸款銀行會针對房貸客户，推出“装修貸”等專項貸款業務，實际上也是综合评估了借债人已有的房屋資產及還貸能力~

部分貸款機構可做二次抵押

其他貸款機構或民間金融组织機構，通常可以支持房屋二次抵押貸款。這些機構會經過進程担保公司或其他组织，為已百家樂線上，辦理抵押貸款的房屋做轉按揭、赎楼等業務，将房屋初度貸款還清今後，實現房屋的二次抵押~

房屋再次抵押貸款辦理注意事項

1、被抵押房屋已取得了產权證

在貸款未還清前，房產是属于貸款銀行的，在没有房產證的情况下，借债人是無法将该房產辦理抵押登記手续的。

2、大白貸款用場

抵押房屋貸款需要有大白的貸款用場，不能用于法律法規明令禁止的用場，比如炒股等，哀求抵押房屋貸款的用場專款專用，發現违規，銀行有权追回貸款。

3、個人信用合格

抵押房屋貸款客户的信用記录很重要，是反响客户的還款意愿的历史吸塵器,證据，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是说一分錢不借。

哪些房子銀行會拒绝貸款

1、房龄久、面积小的二手房

銀行對于房屋抵押貸款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积去腳臭噴霧,上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，不少銀行是不予放貸的。

2、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依桃園室內設計,法查封、扣押、或以其他形式限制的房子，不得抵押。不過按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。

3、小產权房

小產权房只有操纵权，没有房產證所赋予的权，買賣尚且受到限制，銀行也不接收抵押貸款。

陽痿治療,4、未满5年的經濟适用房

未满5年的經适房是不允许上市交易的，銀行同样無法得到他項权利證，不能辦理抵押貸款。

5、违章構筑

违章構筑物和临時構筑物不能用于抵押。因此，城中村村民在自家房屋底子上私行违規加盖的房子是不能够举辦抵押貸款的。

6、公益用場房

依照有關規定，幼兒園、醫院等以公益為方针公益台北機車借款，行動辦法，不論其归去除肉粒瘊子，属于古迹单位、社會合團還是個人，都不得抵押。

7、拆迁范围内的房子

按照國家規定，被依法通知书記列入拆迁范围的房地產，不得举辦抵押。

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