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今天是2020年3月23日，南京楼市微信平台给大師带来第1027期【粉丝賣房】。咱们已核实，這是真实靠谱的小我房源，免中介费。
注：文中衡宇圖片為房东供给，并授权本平台利用
江宁區，绿城水晶蓝湾，21层（总高27层），產权面积52.41㎡，1房1厅1卫，总價190万元，单價36253元/㎡，精装，房东接洽方法：15371016263
房东自述：這套屋子是绿城水晶蓝湾的，是一個65年室第性子的旅店式公寓，屋子是我在2015年買的，位于江宁焦點百家湖焦點CBD區域，周邊有景枫KINMO、金鹰，21太阳城，1912街區等多個贸易综合體，對面另有万豪旅店，很是富贵。
屋子是民用水電，带百家湖。周邊贸易云集，像西門子、菲尼克斯等多家知名外企在這邊都有工場，出租很是简略。我屋子以前是托管给旅店的，每一個月房錢就有5000元，投資回報十分可观。
如今由于公司周轉，急用錢！只得出售此房，楼层好，视線佳，報價诚恳，接待成心向的朋侪接洽我实地看房。
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水晶蓝湾是由翠屏團體與绿城扶植配合打造的江宁首個都會白芸豆減肥,综合體項目，属于“绿城都會精品公寓玻璃幕墙”系列， 楼盘位于江宁百家湖板块，一線湖景，配套齐备。
总價190万，单價36253元/㎡，满2年。
房东说：我這套屋子已满2年了，如今公司要用錢周轉，忍痛出售，诚恳買，代價可谈。
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编纂注：這套屋子首付3成，必要57万元，依照基准LPR+80點（即5.60%），貸款30年来计较，月供约為7635元。
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编纂注：這套屋子满2年，没有增值税，有1%個税，和1%契税，房东報價為净得價，後期買房人還要缴纳税费統共约3.8万元。
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（區位舆圖）
房东说：咱们小區這邊交通很是便利，出門就是贯串江宁的雙龙大道骨干道，阁下另有天元西路，毗連機場高速，十来分钟就到南京南站。同時，小區阁下就是地铁1号線百家湖站，4站到达南京南站，可以换成三、S1和S3号線，小區四周公交站也很是多，有792路、801路、809路、848路、852路、853路等数条公交路線，出行很是便利。
小學：南京市百家湖小學
中媒體網紅,學：南京市百家湖中學
房东说：百家湖小學和中學間隔這邊都不远，百家湖小學仍是江宁公辦黉舍中，成就很是凸起的，每次测驗都在前几名，教員讲授法子科學，孩子成就也都很不错。
房东说：百家湖是江宁贸易最集中也是最富贵的处所了，出門就是百家湖商圈，金鹰、21世纪太阳城、景枫KINGMO等一線品牌贸易综合體，超多高端購物中間，網红美食，和轻奢大牌，一站式知足購物、餐饮、文娱等體驗。我這套屋子仍是水晶蓝湾独一一套正南朝南的小户型，正對百家湖，能看到楼下的1912风情街，更能远眺将军山、翠屏山，视線一流。
南京市江宁雙龙大道1568号。
户型圖
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房东说：我屋子是個单室套户型，朝北，正對百家湖，一線湖景房。進門是開放式厨房，中心是零丁的客堂，若是是斟酌本身住，可使用玻璃移門或是书架做個隔绝距离，內里是卧室和洗手間。
業主实拍
房东在家拍到的户型照片，楼下就是凤凰廣場，正對百家湖，视線一流。
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進門是開放式厨房，带消毒柜，有一個島台，做完善食就可以在這邊享受。另有一個带烘干功效的LG洗衣機，到時辰也都留下来。
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這套屋子是精装修的，带中心空调，房間卧室正對百家湖，景观很是好。房間內冰箱、洗衣機都留下来给買家。
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房間內有不少定制衣柜，储物空間丰硕。
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编纂注：我在链家網上查了一下，绿城水晶蓝湾小區的最新代價是36693元/㎡，去年末成交一套51.1㎡小户型房源，成交单價约3.64万元/㎡，今朝在售的房源，挂牌单價從3.7万-4万/㎡不等，代價供大師参考。
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注重甄别信息，打點正當買賣手续
有很多朋侪問我有無更多房源举薦，可是又找不到以前公布的信息，今天小编就给大師收拾以前的几套房源，有乐趣的點击。 |
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發表於 2022-10-5 19:52:21
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