公积金優化流程 二手房貸款实現“一次辦”

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据领會，10月27日，市當局消息辦召開專题公布會，沈阳住房公积金辦理中間副主任王彦就“助力营商情况延续優化公积金貸款再施‘组合拳’”举行具體公布。

快速辦大幅压减貸款時限

沈阳住房公积金辦理中間(如下简称“公积金中間”)踊跃和谐不動產挂号中間和扶植銀行、工商銀行、农業銀行、中國銀行、盛京銀行，多方联動，增强协作，信息同享，買通貸款审批“高速路”，在“审批、典質、放款”等环节多維度提速，經由過程網上审批、并联审批、電子印章、“快速同步处置T+0”等模式構成完备流利的闭环辦理，貸款审批快速經由過程。

一次辦

简化二手房貸款流程

對峙以职工需求為导向，優化二手房(存量房)貸款流程。以往在受理二手房貸款時，需購房人获得不動產證书後才能打點，因為買賣前缴存职工貸款额度试算時所供给的房產、工資收入等信息不许确等身分，易發生貸款额度不许确、补首付款等多跑路征象，乃至呈現買賣後没法举行貸款操作的环境。

優化後的二手房公积金貸款流程由產权買賣後改成買賣前，與銀行二手房小我貸款方法連结一致，便于公积金與銀行组合貸款同步打點，“至多跑一次”可辦彻底部营業。新流程同時也為二手房交易两邊供给正确貸款信息，使房產買賣及貸款加倍平安顺畅，将買賣後貸款易呈現過後补首付的几率降至為零。

掌上辦拓展貸款辦事事項

經由過程與公安、不動產挂号、民政、銀行等部分数据同享，采纳大数据核驗，实現貸後营業“掌上辦”，处事減肥貼,人只需在“沈阳政務辦事”或“沈阳公积金”App上一键实名注册，進入“小我一件事”專區，便可实現貸款审批進度盘問、貸款信息及還款规划盘問、月還款额试算、現金還款、貸款缩期減肥茶,、变動銀行還款卡号、還款方法变動”等7項貸款辦事手機App“掌上辦”。

無感辦承當“典質物消除”营業

公积金中間自動承當职工“典質物消除”营業。為扭轉职工在貸款還清後，必要来回辦理部與不動產挂号中間打點典質物消除营業，乃至有的职工在貸款還清若干年後賣房時才發明房產仍处于典質状况没法举行買賣過户的环境，公积金中間經由過程內部调解事情流程、點窜體系與不動產挂号中間對接，变客户职工被動撤押為公积金中間自動撤押，經由過程营業內部流轉打點，在职工無感知的环境下完成典質物消除，中間通太短信通知职工，此項营業实現“無感辦”。

便利辦履行要件容缺受理轨制

依照“事变有人管、問题不落地，劝导有渠道，一切為辦妥”原则，鼎力推廣貸款审批尺度化、邃密化辦理，在前期精扼要件的根本上，近日又取缔了養老保险核對流程，既节流了貸款受理時候，又紧缩了要件。同時，履行要件容缺受理轨制，将本来的必要事先审核的PU扶手,“住房套数确認”“小我征信盘問”等事項改成過後核對，职工只需具名许诺便可經由過程，“讓数据多跑路、讓职工少跑腿”，真正实現“讓貸款更便捷、讓辦事更精准、讓职工更得意”。

現場辦营業延长至签约中間、售楼处

公积金中間還针對职工在售楼处購房進程中資金預算不足不克不及实時签约成交這一环境，為開辟企業和职工送貸款、送辦事。年頭以来，公积金與委貸銀行、知名房企联手将公积金貸款受理终端、三重汽車借款,網厅貸款营業延长至開辟企業签约中間、售楼处。今朝已與華润、中海、万科、龙湖等18家開辟企業38個楼盘展開互助，現場為購房职工打點貸款、供给購房資金解决方案，買通公积金貸款最後“一千米”，真正实現“開盘即准入、購房即貸款”無缝跟尾，晋升企業和职工的得意度、得到感。

免费辦职工打點公积金貸款不收任何用度

持久以来，沈阳住房公积金辦理中間一向以“管好住房公积金、辦事沈城职工”為己任，致力于减轻职工包袱，将優良便捷的貸款辦事带给职工。职工打點住房公积金貸款不收取任何用度，全程“零收费”，全程公然透明操作；也無需拜托任何中介機谈判小我代庖，职工持相干要件到住房公积金辦理中間各區处事大厅随時打點。除上述辦法外，年末前公积金中間将陆续推出進一步優化個貸、提取的政策辦法，助力营商情况延续優化。